Хочешь изменить мир — начни с себя!
30.01.2009 в 22:33
Пишет virago:Кризис жанра
Вчера в половине шестого, когда я очередной раз ответила на звонок по мобильному, водитель вышел из машины, а вернувшись, нервно заметил, что больше не способен слушать про землю, ипотеку, застройщиков, раздел домов, техническую инвентаризацию, границы земельных участков, исполнительные службы, наследство, судей, районные рады и архитектурные отделы, банки и кредиты. А от некоторых повторяющихся фамилий его передергивает.
Где-то я его понимаю, на этой неделе количество ситуаций под заголовком "Кайдашева семья" превысило обычную норму, как и количество "партнеров", в очередь предлагавших мне кинуть их другого "партнера".
Я бы хотела над этим посмеяться, но сил нет.
Номер раз. Наследство, нотконтора, Укрсиббанк и увольнение
читать дальшеХотя теоретически у нас теперь нотариусы государственные и частные равны в полномочиях, но все наследственные дела, кроме заверения завещания, по-прежнему охотничьи угодья госнотконтор. Прелесть оформления наследства в том, что у нотариуса нет никаких сроков на это дело, и после того, как вы подали заявление о принятии наследства, оформление наследственного дела, до выдачи соответствующего свидетельства, может длиться хоть десять лет. Взял родственник кредит под залог квартиры и умер. А банк, значит, при заключении ипотечного договора по акту принял на хранения оригиналы документов на право собственности на квартиру. А шоб було. От аферистов это банк не защищает, потому что любой аферист бегом организует заявления о том, что документы он утерял, и добьется получения заверенных копий - дубликатов. Тому, кто сумеет левым путем снять запрет на отчуждение заложенной квартиры, оно раз плюнуть. Теперь следите за руками:
- пока не будет оформлено наследство банк не может взыскать долг с наследников умершего или забрать себе квартиру;
- чтобы оформить наследство нотариус требует предъявить оригиналы документов на квартиру;
- документы хранятся в отделении банка;
- начальник отделения банка отказывается выдавать документы, пока не будет погашен кредит; погасить кредит можно за счет оставшихся денег на счету умершего, но чтобы их снять, нужно оформить наследство;
- если предъявить нотариусу только документы по банковским счетам, то квартиру нотариус в наследство не включит;
- кредит можно погасить за счет страховки умершего, но требовать деньги от страховой должен банк, так застраховался умерший в пользу банка; а наследники требовать выплаты страховки не могут;
- по принятым в банке правилам претензии страховым компаниям предъявляет отделение банка, выдавшее кредит, а не юридическая служба;
- претензии наследникам должника предъявляет юридическая служба банка;
- юридическая служба согласна, что наследство нужно оформлять (иначе банк в пролете), но оригиналов документов у них нет;
- начальник отделения банка никаких претензий страховой не предъявляет, потому что никак не поймет, что получатель страховки - банк, а наследники вообще непричем, они наследства еще не оформили;
- но отделение банка продолжает начислять штрафы и проценты по кредиту, несмотря на то, что получили копию свидетельства о смерти должника;
- при этом юридическая служба банка разъясняет, что в таком случае проценты и пеню начислять нельзя;
- при этом юридическая служба направляет нотариусу письмо, о том что банк - кредитор умершего, но не может выдать оригиналы документов по запросу нотариуса;
- при этом с отделением банка юридическая служба банка общается в письменной форме;
- при этом юридическая служба банка меняет офис, - и да, вашим делом они смогут заняться через неделю, а раньше им занимался другой сотрудник, если они снова не забудут;
- при этом нотариусу зарплату платят одинаково, работает он или нет, потому наследственными делами нотариусы занимаются три дня в неделю, половину дня принимают документы, а половину дня выдают;
- при этом нотариус, ведущая дело, в декабре была на работе двенадцать дней, а в январе пять, и не все из них - приемные; и снова на больничном;
- при этом начальник нотариальной конторы не передает ее дела другому нотариусу, потому что у них тоже много дел, и им некогда вникать, а предельные сроки для оформления наследства не установлены; а самой начальнице некогда этим заниматься, приходите завтра.
Вообще, неудивительно, что нервная клиентка никак не может состыковать все это у себя в голове, и честно три дня ездит за мной в банк и нотконтору. Потому что не понимает, что происходит, и чем, черт возьми, я вообще занимаюсь, и хочет сама проверить. И вот, во время очередного часового обеденного ожидания в нотконторе (тортики и пирожные покупаются сотрудниками за двадцать минут до обеда, коллективное чаепитие), некоторые посетители заняли очередь с трех утра и до сих пор ждут, звонит мне на мобильный знакомый - работник представительства Самсунга, и радостным голосом сообщает, что хотя 30% сотрудников, о которых он консультировался в прошлый раз, уже уволили по соглашению сторон, тут у них снова увольняют по сокращению. И не могу ли я часом проконсультировать этих сотрудников, правильно ли им оформляют документы. Ага. Могу. Вот прямо в этот момент. Мне ровно нечего делать до конца обеда в нотконторе. И я начинаю расхаживать по коридору и расспрашивать, что написано в общем приказе, в отдельном приказе, проживают ли увольняемые там, где прописаны, получают ли почту, и могли ли эйчары состряпать протокол об отказе от подписи на приказе, и ссылался ли общий приказ о сокращении на новое штатное расписание, и кто его видел, и какие судебные перспективы есть у дела. Народ подтягивается послушать. Клиентка в шоке и скандалит, потому что я не занимаюсь ею.
После чего с очередным "приходите завтра" от нотариуса, я везу ее в банк, где ей очередной раз объясняют, что в ближайшую неделю вопрос с документами не решат, но они очень стараются, но это ведь не от них зависит, они люди маленькие, а тут бюрократия, все по правилам.
И что самое прикольное, это как раз клиентку успокаивает. Т.е., я с обещаниями выбить из них что-нибудь - не успокаиваю, а они с жалобами на свою трудную жизнь - успокаивают. Тут в шоке я.
Номер два. Нотариус и завещание
читать дальшеЕсли вы хотите на Украине что-нибудь кому-нибудь завещать в тайне от него и других, это можно устроить. Только сперва обзаведитесь копией действующего паспорта того, кого собрались облагодетельствовать. И учебником украинского языка с правилами склонения фамилий, имен и отчеств. И потом надеяться, что у вашего будущего наследника нет полного тезки, и в новом паспорте его по-другому не просклоняют. Потому что при составлении завещания будущего наследника называют только по имени. И если в этом имени ошибка - опечатка - неправильно просклоняли, буква потерялась... Ну как вам сказать? Наследник по завещанию не получит наследства, потому что не сможет доказать, что завещали именно ему. Наследники по закону не получат наследства, потому что нотариус по реестру увидит, что есть завещание, и по истечении шести месяцев отправит их в суд, через суд устанавливать право на наследство. А как же? А вдруг наследник по завещанию не знает, что его благодетель умер, да потом и заявится за наследством? Пусть суд отвечает, если что, с суда взятки гладки, не то, что с нотариуса.
Номер три. Сестры делят коридор
читать дальшеЕсли люди живут в частном доме с родителями, и к родительскому дому начинают пристраивать собственный, то у нас они, конечно, сперва строят, потом разрешительные документы оформляют и построенное узаканивают. Потому что процесс оформления документов куда дольше строительства. И конечно, при этом людям - исключительно в целях экономии времени и денег - проще оформить вновь построенное на родителей, которые и домом, и землей уже владеют по этому адресу. Ну а после этого, свежеоперившиеся дети, отстроившись, просят маму-папу построенную часть дома им подарить. Честь по чести, оформляют дарственную. И тут главное что? Главное, чтобы в договоре дарения все помещения были перечислены, до последней кладовки и коридорчика, с названиями, площадями и цифрами по плану БТИ. Особенно, если свежепостроившиеся - не единственные дети у родителей. А то ведь родители когда-нибудь помрут. И родительскую часть дома станут делить наследники. Глядь, а коридорчик, он же веранда, он же крыльцо, он же отдельный вход на половину детей - в дарственной не перечислен и не назван. По сумме площадей то он в подаренное вошел, а не назван в дарственной. Какие-нибудь 5,7 кв.м.
По 2,85 кв.м на брата, тьфу, на сестру. Если наследников двое. Вы думаете, наши люди не будут это делить? Будут. И после полуторачасовых объяснений юриста, что при разделе наследства по суду, крыльцо от половины дома, уже принадлежащей одному из наследников, никак не присудят в натуре другому наследнику, когда еще один вход имеется, на другую половину, и все, что человек выиграет или потеряет от судебного процесса, это компенсацию стоимости 2,85 кв.м площади... все равно решат судиться. Потому что коридорчик, он же крыльцо, он же веранда - новый. А родительская часть дома - старая. Дороже стоят 2,85 кв.м кор-ридорчика, чем любые другие 2,85 кв.м в другой части дома. Вот так вот. Верблюду проще в угольное ушко войти, честное слово.
Номер четыре. Об одной сотке земли
читать дальшеВ прежние времена, при правлении Кучмы, даже в диких местах Киевской области, где теперь ушлые владельцы колхозных паев ничего такого не делают, земельные участки друг другу не продавали, а дарили, чтоб налогов и пошлину не платить. Сейчас такого уже боятся, все больше пишут в договорах цену, похожую на правду, и даже не уговаривают оценщиков снизить стоимость земли. А раньше, напишет человек расписку, что в счет денег за продажу такого-то земельного участка получил такой-то аванс. От руки. А участок еще и не его. Он его еще только приватизировать собирается. А через пару месяцев ускоренной приватизации, за счет полученного аванса, оформляли дарственную на покупателя. А тот налом денежки платил. При удачном раскладе. При неудачном - не платил. При совсем неудачном, могли прежнего хозяина то больше и не найти. Но и на старуху бывает проруха. Подрабатывала одна женщина по земельным вопросам. Специалистка. Там по дарственной не рассчитается, а в другом месте получит от покупателя деньги за "подаренный" ее собственным братом земельный участок, а потом приходит "одаренному" покупателю земли иск: так мол и так, брат то ее невменяемый, решения суда, правда, по нему нет, но процес идет соответствующий, и вот экспертиза, психиатры подтверждают. Не понимал он характер явно невыгодной сделки, когда землю дарил. А что не дарил, а деньги получил, так где это написано? Неплохо шли дела у этой героини. Только раз ошибка вышла. Отыскала она "клиентку", женщину, у которой сын проворовался, и потому сильно нужны были деньги. Дала ей аванс на приватизацию земли. Расписку взяла, что та продает ей землю, еще неприватизированную. А приватизировать обязуется до такого числа, восемь соток по адресу такому-то. Аванс получен в сумме такой-то. Взялись эту землю приватизировать, стали ее с соседями размежовывать, межевали - межевали, а там не восемь соток вышло, а семь. Да еще и одна спорная сотка с соседкой. А хочется то дело закончить. Одной денег очень надо. Другая уже прикинула, сколько наварит. Думала - гадала и решила специалистка по земельным вопросам шесть соток брать. Чтоб значит приватизированную землю "подарить" так: шесть соток из семи - ей, а спорную сотку - сразу на соседку отписать, чтоб не препятствовала оформлению.
Так и "подарили". Уж не знаю, в какой части она действительно с "дарительницей" рассчиталась (аванс там весь на приватизацию ушел без следа), или "дарительница" оказалась еще проворней. Но расписку о получении аванса "дарительнице" вернули.
На следующий день после дарственной, и "дарительница", и соседка, которой спорная сотка отошла, явились к нотариусу с заявлениями, что их обманули. Они то думали, что землю продают и покупают, вот и расписка, что уславливались на куплю-продажу, и аванс был. А тут дарение. Отмените договор. Закручинилась нотариус и послала их в суд. И судились они пять лет. И просили признать договор дарения недействительным. И выиграли суд, и апелляцию, и кассацию, и четыре раза пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам, и апелляции на него, и кассации по четыре раза, и закрыли через суд два уголовных дела, которые против них специалистка по земельным вопросам "открыла". И пережили множество жалоб в прокуратуру, и пять отводов судей, и невесть сколько рассмотрений по запрету на отчуждение этой земли, и статьи в газетах... Знаете, за что сейчас судятся? Помните, в расписке про выдачу аванса, было указано, что продается восемь соток земли? А по договору дарения прошло только семь. Теперь специалистка по земельным вопросам просит признать действительным договор купли-продажи одной сотки земли. Которая и не была приватизирована даже. Отвод судьи уже был. Впереди апелляция. И я скажу, чем кончится. Они эту землю сейчас еще каким родичам продадут, чтобы на этом основании дело закрыть. Хорошо еще, если с теми родичами судиться потом не будут.
А соседку, со спорной соткой то, уже инсульт разбил.
Номер пять. Об алиментах
читать дальшеСижу я значит в исполнительной службе и глупые вопросы задаю. Например такие:
- А почему это вы приняли к исполнению дубликат исполнительного листа?
- А это не дубликат, это второй экземпляр, вот тут в уголке от руки написано.
- А где это предусмотрена выдача вторых экземепляров, а не дубликатов, исполнительных листов?
-Ну раз суд выдал, значит где-то предусмотрено.
- А вот я вам принесла документы, что оригинальный экземпляр такого же исполнительного листа находится в другой исполнительной службе, в другом районе.
- А я откуда это знаю?
- Так я вам говорю. Вот у меня заверенные копии.
- Ну и что? Мне взыскательница принесла, а должник в моем районе работает, и тут с него алименты взыскивают.
- Так алименты это другой исполнительный лист. А эти 10 000 грн. - это не алименты, а разовая выплата.
- Ну и что?
- Так чего вы ее с зарплаты взыскиваете, а не с имущества?
- А потому что, где зарплата - я знаю, а где имущество - нет
- Так вы должны были имущество искать, а только потом из зарплаты взыскивать. Почему не искали?
- Потому что уже взыскивали с зарплаты по другому листу.
- Это ваше распоряжение? Да? Читайте, что тут написано?
- Взыскивать до 50% с зарплаты в счет погашения долга на сумму 10 000 грн...
- А это распоряжение исполнительной службы другого района. Что здесь написано?
- Взыскивать до 50% с зарплаты в счет погашения долга на сумму 10 000 грн... Так это по другому месту работы. При чем тут я?
- А вы знаете, сколько с него уже там взыскали?
- Нет.
- А может, если сложить ту сумму, и удержанную по вашему распоряжению, то 10 000 грн давно погашены, как вы это определите?
- Никак. Я не должен это определять. Я об этом не знаю.
- Так я вас уведомила уже. Вы как считаете, нормально, что две разные исполнительные службы взыскивают с одного человека один и тот же долг, в полной сумме, независимо друг от друга? Не слабо, что долг погашен, а с него каждый месяц взыскивают 50% да плюс алименты?
- А я тут при чем? Я не знаю, что делать, я исполнитель, а не консультант, консультаций не даю. Жалуйтесь в суд, пусть суд разбирается.
Номер шесть. Встреча приятелей в суде
читать дальше- О-о! Петя! Петя! - кричит пожилая женщина и хватает парня за рукав в вестибюле суда - Идем, на Виталика посмотришь. Сейчас их поведут. Идем, давай, а то не успеешь. А ты чего тут? Ограбили? Курьером работал? И что украли? Телефоны? Уже вернули? Ну молодец, еще и заработал на этом. А хозяин магазина с тебя деньги взял? Нет? Хороший человек какой. Да вы что, люди, это ж Петя! Он моему Виталику, как брат, пустите его, пусть хоть увидит, да пустите же. Да вон судья идет уже, пустите. Восемь заседаний у тебя было? И очные ставки? Да, мы уже тоже год по судам. Давай, давай, смотри! Вот ведут. Только решетку не трогай! Ой, ой! Не сбей судью! А Виталик чего? Виталик за грабеж...
URL записиВчера в половине шестого, когда я очередной раз ответила на звонок по мобильному, водитель вышел из машины, а вернувшись, нервно заметил, что больше не способен слушать про землю, ипотеку, застройщиков, раздел домов, техническую инвентаризацию, границы земельных участков, исполнительные службы, наследство, судей, районные рады и архитектурные отделы, банки и кредиты. А от некоторых повторяющихся фамилий его передергивает.
Где-то я его понимаю, на этой неделе количество ситуаций под заголовком "Кайдашева семья" превысило обычную норму, как и количество "партнеров", в очередь предлагавших мне кинуть их другого "партнера".
Я бы хотела над этим посмеяться, но сил нет.
Номер раз. Наследство, нотконтора, Укрсиббанк и увольнение
читать дальшеХотя теоретически у нас теперь нотариусы государственные и частные равны в полномочиях, но все наследственные дела, кроме заверения завещания, по-прежнему охотничьи угодья госнотконтор. Прелесть оформления наследства в том, что у нотариуса нет никаких сроков на это дело, и после того, как вы подали заявление о принятии наследства, оформление наследственного дела, до выдачи соответствующего свидетельства, может длиться хоть десять лет. Взял родственник кредит под залог квартиры и умер. А банк, значит, при заключении ипотечного договора по акту принял на хранения оригиналы документов на право собственности на квартиру. А шоб було. От аферистов это банк не защищает, потому что любой аферист бегом организует заявления о том, что документы он утерял, и добьется получения заверенных копий - дубликатов. Тому, кто сумеет левым путем снять запрет на отчуждение заложенной квартиры, оно раз плюнуть. Теперь следите за руками:
- пока не будет оформлено наследство банк не может взыскать долг с наследников умершего или забрать себе квартиру;
- чтобы оформить наследство нотариус требует предъявить оригиналы документов на квартиру;
- документы хранятся в отделении банка;
- начальник отделения банка отказывается выдавать документы, пока не будет погашен кредит; погасить кредит можно за счет оставшихся денег на счету умершего, но чтобы их снять, нужно оформить наследство;
- если предъявить нотариусу только документы по банковским счетам, то квартиру нотариус в наследство не включит;
- кредит можно погасить за счет страховки умершего, но требовать деньги от страховой должен банк, так застраховался умерший в пользу банка; а наследники требовать выплаты страховки не могут;
- по принятым в банке правилам претензии страховым компаниям предъявляет отделение банка, выдавшее кредит, а не юридическая служба;
- претензии наследникам должника предъявляет юридическая служба банка;
- юридическая служба согласна, что наследство нужно оформлять (иначе банк в пролете), но оригиналов документов у них нет;
- начальник отделения банка никаких претензий страховой не предъявляет, потому что никак не поймет, что получатель страховки - банк, а наследники вообще непричем, они наследства еще не оформили;
- но отделение банка продолжает начислять штрафы и проценты по кредиту, несмотря на то, что получили копию свидетельства о смерти должника;
- при этом юридическая служба банка разъясняет, что в таком случае проценты и пеню начислять нельзя;
- при этом юридическая служба направляет нотариусу письмо, о том что банк - кредитор умершего, но не может выдать оригиналы документов по запросу нотариуса;
- при этом с отделением банка юридическая служба банка общается в письменной форме;
- при этом юридическая служба банка меняет офис, - и да, вашим делом они смогут заняться через неделю, а раньше им занимался другой сотрудник, если они снова не забудут;
- при этом нотариусу зарплату платят одинаково, работает он или нет, потому наследственными делами нотариусы занимаются три дня в неделю, половину дня принимают документы, а половину дня выдают;
- при этом нотариус, ведущая дело, в декабре была на работе двенадцать дней, а в январе пять, и не все из них - приемные; и снова на больничном;
- при этом начальник нотариальной конторы не передает ее дела другому нотариусу, потому что у них тоже много дел, и им некогда вникать, а предельные сроки для оформления наследства не установлены; а самой начальнице некогда этим заниматься, приходите завтра.
Вообще, неудивительно, что нервная клиентка никак не может состыковать все это у себя в голове, и честно три дня ездит за мной в банк и нотконтору. Потому что не понимает, что происходит, и чем, черт возьми, я вообще занимаюсь, и хочет сама проверить. И вот, во время очередного часового обеденного ожидания в нотконторе (тортики и пирожные покупаются сотрудниками за двадцать минут до обеда, коллективное чаепитие), некоторые посетители заняли очередь с трех утра и до сих пор ждут, звонит мне на мобильный знакомый - работник представительства Самсунга, и радостным голосом сообщает, что хотя 30% сотрудников, о которых он консультировался в прошлый раз, уже уволили по соглашению сторон, тут у них снова увольняют по сокращению. И не могу ли я часом проконсультировать этих сотрудников, правильно ли им оформляют документы. Ага. Могу. Вот прямо в этот момент. Мне ровно нечего делать до конца обеда в нотконторе. И я начинаю расхаживать по коридору и расспрашивать, что написано в общем приказе, в отдельном приказе, проживают ли увольняемые там, где прописаны, получают ли почту, и могли ли эйчары состряпать протокол об отказе от подписи на приказе, и ссылался ли общий приказ о сокращении на новое штатное расписание, и кто его видел, и какие судебные перспективы есть у дела. Народ подтягивается послушать. Клиентка в шоке и скандалит, потому что я не занимаюсь ею.
После чего с очередным "приходите завтра" от нотариуса, я везу ее в банк, где ей очередной раз объясняют, что в ближайшую неделю вопрос с документами не решат, но они очень стараются, но это ведь не от них зависит, они люди маленькие, а тут бюрократия, все по правилам.
И что самое прикольное, это как раз клиентку успокаивает. Т.е., я с обещаниями выбить из них что-нибудь - не успокаиваю, а они с жалобами на свою трудную жизнь - успокаивают. Тут в шоке я.
Номер два. Нотариус и завещание
читать дальшеЕсли вы хотите на Украине что-нибудь кому-нибудь завещать в тайне от него и других, это можно устроить. Только сперва обзаведитесь копией действующего паспорта того, кого собрались облагодетельствовать. И учебником украинского языка с правилами склонения фамилий, имен и отчеств. И потом надеяться, что у вашего будущего наследника нет полного тезки, и в новом паспорте его по-другому не просклоняют. Потому что при составлении завещания будущего наследника называют только по имени. И если в этом имени ошибка - опечатка - неправильно просклоняли, буква потерялась... Ну как вам сказать? Наследник по завещанию не получит наследства, потому что не сможет доказать, что завещали именно ему. Наследники по закону не получат наследства, потому что нотариус по реестру увидит, что есть завещание, и по истечении шести месяцев отправит их в суд, через суд устанавливать право на наследство. А как же? А вдруг наследник по завещанию не знает, что его благодетель умер, да потом и заявится за наследством? Пусть суд отвечает, если что, с суда взятки гладки, не то, что с нотариуса.
Номер три. Сестры делят коридор
читать дальшеЕсли люди живут в частном доме с родителями, и к родительскому дому начинают пристраивать собственный, то у нас они, конечно, сперва строят, потом разрешительные документы оформляют и построенное узаканивают. Потому что процесс оформления документов куда дольше строительства. И конечно, при этом людям - исключительно в целях экономии времени и денег - проще оформить вновь построенное на родителей, которые и домом, и землей уже владеют по этому адресу. Ну а после этого, свежеоперившиеся дети, отстроившись, просят маму-папу построенную часть дома им подарить. Честь по чести, оформляют дарственную. И тут главное что? Главное, чтобы в договоре дарения все помещения были перечислены, до последней кладовки и коридорчика, с названиями, площадями и цифрами по плану БТИ. Особенно, если свежепостроившиеся - не единственные дети у родителей. А то ведь родители когда-нибудь помрут. И родительскую часть дома станут делить наследники. Глядь, а коридорчик, он же веранда, он же крыльцо, он же отдельный вход на половину детей - в дарственной не перечислен и не назван. По сумме площадей то он в подаренное вошел, а не назван в дарственной. Какие-нибудь 5,7 кв.м.
По 2,85 кв.м на брата, тьфу, на сестру. Если наследников двое. Вы думаете, наши люди не будут это делить? Будут. И после полуторачасовых объяснений юриста, что при разделе наследства по суду, крыльцо от половины дома, уже принадлежащей одному из наследников, никак не присудят в натуре другому наследнику, когда еще один вход имеется, на другую половину, и все, что человек выиграет или потеряет от судебного процесса, это компенсацию стоимости 2,85 кв.м площади... все равно решат судиться. Потому что коридорчик, он же крыльцо, он же веранда - новый. А родительская часть дома - старая. Дороже стоят 2,85 кв.м кор-ридорчика, чем любые другие 2,85 кв.м в другой части дома. Вот так вот. Верблюду проще в угольное ушко войти, честное слово.
Номер четыре. Об одной сотке земли
читать дальшеВ прежние времена, при правлении Кучмы, даже в диких местах Киевской области, где теперь ушлые владельцы колхозных паев ничего такого не делают, земельные участки друг другу не продавали, а дарили, чтоб налогов и пошлину не платить. Сейчас такого уже боятся, все больше пишут в договорах цену, похожую на правду, и даже не уговаривают оценщиков снизить стоимость земли. А раньше, напишет человек расписку, что в счет денег за продажу такого-то земельного участка получил такой-то аванс. От руки. А участок еще и не его. Он его еще только приватизировать собирается. А через пару месяцев ускоренной приватизации, за счет полученного аванса, оформляли дарственную на покупателя. А тот налом денежки платил. При удачном раскладе. При неудачном - не платил. При совсем неудачном, могли прежнего хозяина то больше и не найти. Но и на старуху бывает проруха. Подрабатывала одна женщина по земельным вопросам. Специалистка. Там по дарственной не рассчитается, а в другом месте получит от покупателя деньги за "подаренный" ее собственным братом земельный участок, а потом приходит "одаренному" покупателю земли иск: так мол и так, брат то ее невменяемый, решения суда, правда, по нему нет, но процес идет соответствующий, и вот экспертиза, психиатры подтверждают. Не понимал он характер явно невыгодной сделки, когда землю дарил. А что не дарил, а деньги получил, так где это написано? Неплохо шли дела у этой героини. Только раз ошибка вышла. Отыскала она "клиентку", женщину, у которой сын проворовался, и потому сильно нужны были деньги. Дала ей аванс на приватизацию земли. Расписку взяла, что та продает ей землю, еще неприватизированную. А приватизировать обязуется до такого числа, восемь соток по адресу такому-то. Аванс получен в сумме такой-то. Взялись эту землю приватизировать, стали ее с соседями размежовывать, межевали - межевали, а там не восемь соток вышло, а семь. Да еще и одна спорная сотка с соседкой. А хочется то дело закончить. Одной денег очень надо. Другая уже прикинула, сколько наварит. Думала - гадала и решила специалистка по земельным вопросам шесть соток брать. Чтоб значит приватизированную землю "подарить" так: шесть соток из семи - ей, а спорную сотку - сразу на соседку отписать, чтоб не препятствовала оформлению.
Так и "подарили". Уж не знаю, в какой части она действительно с "дарительницей" рассчиталась (аванс там весь на приватизацию ушел без следа), или "дарительница" оказалась еще проворней. Но расписку о получении аванса "дарительнице" вернули.
На следующий день после дарственной, и "дарительница", и соседка, которой спорная сотка отошла, явились к нотариусу с заявлениями, что их обманули. Они то думали, что землю продают и покупают, вот и расписка, что уславливались на куплю-продажу, и аванс был. А тут дарение. Отмените договор. Закручинилась нотариус и послала их в суд. И судились они пять лет. И просили признать договор дарения недействительным. И выиграли суд, и апелляцию, и кассацию, и четыре раза пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам, и апелляции на него, и кассации по четыре раза, и закрыли через суд два уголовных дела, которые против них специалистка по земельным вопросам "открыла". И пережили множество жалоб в прокуратуру, и пять отводов судей, и невесть сколько рассмотрений по запрету на отчуждение этой земли, и статьи в газетах... Знаете, за что сейчас судятся? Помните, в расписке про выдачу аванса, было указано, что продается восемь соток земли? А по договору дарения прошло только семь. Теперь специалистка по земельным вопросам просит признать действительным договор купли-продажи одной сотки земли. Которая и не была приватизирована даже. Отвод судьи уже был. Впереди апелляция. И я скажу, чем кончится. Они эту землю сейчас еще каким родичам продадут, чтобы на этом основании дело закрыть. Хорошо еще, если с теми родичами судиться потом не будут.
А соседку, со спорной соткой то, уже инсульт разбил.
Номер пять. Об алиментах
читать дальшеСижу я значит в исполнительной службе и глупые вопросы задаю. Например такие:
- А почему это вы приняли к исполнению дубликат исполнительного листа?
- А это не дубликат, это второй экземпляр, вот тут в уголке от руки написано.
- А где это предусмотрена выдача вторых экземепляров, а не дубликатов, исполнительных листов?
-Ну раз суд выдал, значит где-то предусмотрено.
- А вот я вам принесла документы, что оригинальный экземпляр такого же исполнительного листа находится в другой исполнительной службе, в другом районе.
- А я откуда это знаю?
- Так я вам говорю. Вот у меня заверенные копии.
- Ну и что? Мне взыскательница принесла, а должник в моем районе работает, и тут с него алименты взыскивают.
- Так алименты это другой исполнительный лист. А эти 10 000 грн. - это не алименты, а разовая выплата.
- Ну и что?
- Так чего вы ее с зарплаты взыскиваете, а не с имущества?
- А потому что, где зарплата - я знаю, а где имущество - нет
- Так вы должны были имущество искать, а только потом из зарплаты взыскивать. Почему не искали?
- Потому что уже взыскивали с зарплаты по другому листу.
- Это ваше распоряжение? Да? Читайте, что тут написано?
- Взыскивать до 50% с зарплаты в счет погашения долга на сумму 10 000 грн...
- А это распоряжение исполнительной службы другого района. Что здесь написано?
- Взыскивать до 50% с зарплаты в счет погашения долга на сумму 10 000 грн... Так это по другому месту работы. При чем тут я?
- А вы знаете, сколько с него уже там взыскали?
- Нет.
- А может, если сложить ту сумму, и удержанную по вашему распоряжению, то 10 000 грн давно погашены, как вы это определите?
- Никак. Я не должен это определять. Я об этом не знаю.
- Так я вас уведомила уже. Вы как считаете, нормально, что две разные исполнительные службы взыскивают с одного человека один и тот же долг, в полной сумме, независимо друг от друга? Не слабо, что долг погашен, а с него каждый месяц взыскивают 50% да плюс алименты?
- А я тут при чем? Я не знаю, что делать, я исполнитель, а не консультант, консультаций не даю. Жалуйтесь в суд, пусть суд разбирается.
Номер шесть. Встреча приятелей в суде
читать дальше- О-о! Петя! Петя! - кричит пожилая женщина и хватает парня за рукав в вестибюле суда - Идем, на Виталика посмотришь. Сейчас их поведут. Идем, давай, а то не успеешь. А ты чего тут? Ограбили? Курьером работал? И что украли? Телефоны? Уже вернули? Ну молодец, еще и заработал на этом. А хозяин магазина с тебя деньги взял? Нет? Хороший человек какой. Да вы что, люди, это ж Петя! Он моему Виталику, как брат, пустите его, пусть хоть увидит, да пустите же. Да вон судья идет уже, пустите. Восемь заседаний у тебя было? И очные ставки? Да, мы уже тоже год по судам. Давай, давай, смотри! Вот ведут. Только решетку не трогай! Ой, ой! Не сбей судью! А Виталик чего? Виталик за грабеж...
@темы: Жизнь